Neffiès – 2711

425,000 € · Vinbondehus

Den här vackra 200-åriga fastigheten ligger i den medeltida byn Neffies nära Pezenas. Den är smakfullt restaurerad och har pool, gårdsplan, terrass och trädgård. I byn hittar du två restauranger, en bar, butik och bagare.

Huset är för närvarande uppdelat i 2 separata lägenheter, i nedre våningen finns det 2 sovrum, ett rymligt vardags- / matrum  med franska fönster som leder ut till den skuggade innergården. Köket är fullt utrustat. Det finns också ett duschrum med toalett och handfat.

På övervåningen finns ett sovrum, vardagsrum, matsal med balkong med fantastisk utsikt. Köket och vardagsrummet har tillgång till en terrass på framsidan med utsikt över gården. Här finns också 2 badrum.

På baksidan av huset ligger poolen som är 9,5 m x 4,5 m och har ett heltäckande skydd. Runt poolen ligger ett stort område med gräsmatta och en trevlig solterrass med pergola. På framsidan av fastigheten är en stor innergård med BBQ och den är väl skuggad av ett enormt platanträd.

Det här är en härlig fastighet med bra uthyrningsmöjligheter. Du kan bo på en våning och hyra ut den andra eller hyra ut till två familjer eftersom det finns ett internt trapphus.

Nytt tak och värmepanna plus många andra förbättringar är gjorda under de senaste 5 åren.

Mäklaravgiften ingår i priset och betalas av säljaren.

 

This lovely character property with pool is located in the pretty medieval village of Neffies near Pezenas. This beautifully restored 200-year-old wine growers house has swimming pool, court yard, terrace and garden. In the village you will find two restaurants, a bar, shop and bakers.

The accommodation is currently divided into 2 separate accommodations, downstairs there are 2 bedrooms, a spacious split-level living/dining room with French windows leading out to the shaded courtyard. The kitchen is fully equipped. There is also a shower room with toilet and wash basin.

Upstairs there is a bedroom, living room, dining room with balcony with stunning views. The kitchen and living room has access to a terrace at the front overlooking the courtyard. There are 2 shower/bathrooms on this level.

Outside: To the back is the swimming pool 9.5 m x 4.5 m and comes with a safety cover. Around the swimming pool is a large area of lawn, and a pleasant sun terrace with pergola. To the front of the property is a large courtyard with BBQ and this area is well shaded by a huge plain tree.

This is a lovely property with a proven record of rentals. You can live on one floor and rent out the other or indeed rent out the whole place as there is an internal stair case.

New roof and boiler plus many other improvements in the last 5 years. You must come and see!

Agency fee is included in the price and paid by the vendor.

 

Plats

34320 Neffiès, Frankrike

Contact

Ditt namn (obligatorisk)

Din epost (obligatorisk)

Telefon

Ditt meddelande

Message has been sent successfully.