Magalas – 2851

525,000 € · Arkitektritad villa

Härlig, stor, ljus villa med fantastisk utsikt i den vinproducerande byn Magalas, nära Beziers. Villan har också två oberoende uthyrningslägenheter och det finns möjlighet att skapa en tredje samt två pooler, en för uhyrningslägenheterna och en privat för villan. En fantastisk affärsmöjlighet medan du njuter av ditt liv i södra Frankrike.

Den huvudsakliga villan har en bottenvåning med öppen planlösning med kök, vardagsrum med vedkamin, inglasad veranda som matsal, mezzanin och wc. På första våningen finns ett kontorsområde och 4 generösa sovrum, 2 duschrum med wc. Alla fönster har dubbelglas, väggar och tak är välisolerade och värmen sköts via en gaspanna. Här har man en underbar utsikt över vingårdarna, och en klar dag, de snöklädda Pyreneerna i fjärran.

Det finns två oberoende uthyrningslägenheter, båda med ett sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning, duschrum samt terrass med utsikt över poolen.

Det finns två pooler, båda har utsikt. En som är 5x10m för villan och en för uthyrningslägenheterna som är 4x8m. Båda är klorrenade och har separata pumpanläggningar.
På sidan av villan finns en stor terrass med sittplatser och matsal samt ett studiorum som för närvarande används som ett gym med duschrum och wc. Detta kan lätt utnyttjas som en tredje uhyrningslägenhet..

Lugn och ro omger denna oas med hisnande utsikt och med en lättskött trädgård med medelhavsväxter och träd.

Ett underbart hem med möjlighet till bra inkomst.

Mäklaravgiften ingår i priset och betalas av säljaren.

 

Lovely, large , light villa with stunning views in the wine producing village of Magalas, near Beziers.  The villa also benefits form 2 independent gites and the possibility to create a third and 2 swimming pools.   A great business opportunity while enjoying your life in Southern France.

The main villa has an open plan downstairs with kitchen, living room with wood burner, enclosed veranda for dining, mezzanine and wc.  On the first floor there is an office area and 4 generous bedrooms, 2 showers rooms with wc.  All double glazed, gas heating, insulated walls and roof and wonderful views into the vineyards and beyond.

There are 2 independent gites, both with one bedroom, open plan living area/kitchen, shower room and terrace. They over look their own pool.  Sleeping 4.

There are 2 swimming pools, both with views. A private one for the villa side (5x10m) and shared one for the gites (4x8m).  Both are chlore and have separate pumps.
On the main villa side there is a large terrace for seating and dining and a studio room currently used as a gym with shower room and wc. This could easily be a third gite.

Peace and quiet surrounds this oasis of calm, breathtaking views and Mediterranean plants and trees around.  A wonderful home with a built in income. Do not miss out!!

Agency fee included in the price and paid by the vendor.

Plats

34480 Magalas, Frankrike

Contact

Ditt namn (obligatorisk)

Din epost (obligatorisk)

Telefon

Ditt meddelande

Message has been sent successfully.